Competenze
- Predisposizione dei Regolamenti attinenti alle competenze attribuite e relativo aggiornamento
- Predisposizione del Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare e relativo aggiornamento
- Procedimenti per alienazioni/permute di beni immobili di proprietà del Comune
- Procedimenti di acquisto di beni immobili per finalità istituzionali
- Costituzione/estinzione diritti di servitù e superficie sui beni del patrimonio disponibile
- Acquisizioni a titolo originario di beni costruiti su terreni di proprietà comunale (accessione)
- Predisposizione provvedimenti amministrativi per la stipula dell’atto notarile finalizzato alla regolarizzazione dell’acquisto di aree da cedersi dai privati nell’ambito delle convenzioni urbanistiche, a seguito di collaudo delle opere
- Predisposizione provvedimenti amministrativi e valutazione economica, trasformazione diritto di superficie, eliminazione vincoli degli alloggi nei piani dell’Edilizia Economica Popolare (PEEP), predisposizione di convenzioni sostitutive (l. 448/98), nulla osta, prelazione
- Predisposizione degli atti per la stipulazione delle locazioni, comodati e concessioni di immobili comunali a uso non abitativo, contratti agrari e relative procedure di rinnovo, disdetta e riconsegna, gestione dei rapporti contrattuali, controllo dei pagamenti
- Predisposizione atti per locazioni/comodati passivi per acquisire immobili di proprietà di terzi per finalità istituzionali
- Gestione amministrativa dell’area di proprietà comunale adibita ad “orti urbani”
- Affidamento servizi di pulizia sugli immobili comunali a utilizzo istituzionale (uffici, sede del Consiglio Comunale, sedi di corsi svolti dall’Ente), vigilanza notturna agli immobili di proprietà o competenza comunale
- Autorizzazioni patrimoniali all’esecuzione di interventi su immobili di proprietà comunale
- Procedimenti di accorpamento al demanio stradale ex art. 31 legge 23.12.1998 n. 448
- Procedimenti di verifica della valutazione di interesse culturale beni immobili comunali, richieste di autorizzazione alla locazione, concessione, vendita di beni vincolati, ai sensi del D. lgs. n. 42/2004 e s.m.i.
- Procedure di sdemanializzazione, classificazione, declassificazione patrimonio/patrimonio indisponibile/demanio stradale
- Verifiche proprietarie e catastali dei beni immobili di proprietà comunali, delimitazione e regolarizzazione dei confini, aggiornamento catastale situazioni pregresse
- Adempimenti relativi alla trasmissione elenco dei beni di proprietà comunale fabbricati e terreni, ai sensi dell’art. 222 della legge n. 191/2009 e s.m.i. al Dipartimento del Tesoro – Ministero dell’Economia e delle Finanze, invio delle schede dei beni e aggiornamento annuale
- Adempimenti in materia di formalizzazione e liquidazione canoni di concessione per l’occupazione di opere pubbliche realizzate dal Comune su beni del demanio fluviale di competenza regionale
- Rapporti con gli uffici esterni connessi all’attività immobiliare (Catasto, Conservatoria RR.II) e redazione delle relative volture da regolarizzare
- Affidamento incarichi professionali per la regolarizzazione catastale degli immobili
- Gestione immobili in condominio, verifica e approvazione preventivi e rendiconti, liquidazione spese condominiali
- Attività di collaborazione all’implementazione del servizio di inventario dei beni immobili comunali, aggiornamento schede catastali e di classificazione per l’inventario dei beni immobili
