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Chi deve pagare

Sono soggetti al pagamento della TASI: 

  • coloro che possiedono immobili come proprietari oppure come titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione o superficie;
  • il coniuge superstite titolare del diritto di abitazione previsto dall’art. 540 del Codice Civile sull'abitazione coniugale  (anno 2014 e 2015).
  • i locatari, in caso di locazione finanziaria , a decorrere dalla data della stipulazione e per tutta la durata del contratto, intendendosi per tale il periodo intercorrente dalla data di stipula alla data di riconsegna del bene al locatore, comprovata dal verbale di consegna;
  • nel caso in cui l’immobile, soggetto ad imposta quale ad esempio un fabbricato di categoria catastale D, sia occupato, a qualsiasi titolo, da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale, il titolare di diritto reale e l'occupante sono titolari di autonoma obbligazione tributaria. In tali ipotesi l'occupante versa la TASI nella misura del 30% dell'ammontare complessivo del tributo, mentre il restante 70% del tributo è versato dal titolare del diritto reale.

 

Non sono oggetto d'imposta (TASI) le abitazioni concesse in affitto o in comodato.

In caso di pluralità di possessori o di detentori essi sono tenuti in solido all'adempimento dell'unica obbligazione tributaria (c. 671 art. 1 L 27/12/2013 n 147).

Al fine di semplificare gli adempimenti, si considerano regolarmente eseguiti i versamenti effettuati in ragione della propria percentuale di possesso e della destinazione d’uso dell’immobile.